Pro majitele jednoho bytu
Pronájem má být příjem. Ne druhá práce.
Jeden byt vypadá jako málo práce — dokud nepřijde prasklá baterie, výměna nájemce nebo vyúčtování od SVJ, kterému nikdo nerozumí. Tohle všechno umíme převzít, a vy si necháte jen to, co vás nebolí.
Typické situace
Kdy nám lidé volají
Zdědil jsem byt
Nevíte, jestli pronajmout nebo prodat. Spočítáme obojí — odhad hodnoty i to, kolik by byt vynášel po odečtení správy — a řekneme, co by bylo potřeba do něj dát.
Odstěhoval jsem se
Byt zůstal a je škoda ho nechat prázdný. Seženeme nájemce přes makléře, převezmeme prohlídky, smlouvu i předávku.
Už mě to nebaví
Nájemce máte, ale máte i jeho telefonní číslo v hlavě. Převezmeme komunikaci a vy se o bytu dozvíte, jen když se rozhoduje o penězích.
Bez závazku
Nemusíte se rozhodnout napořád
Smlouva je bez závazku s výpovědní dobou jeden měsíc. Když vám to nesedne, řeknete a končíme — bez pokut a bez dohadování.
Je to schválně: u jednoho bytu je rozhodnutí svěřit ho cizímu člověku dost velké samo o sobě. Nechceme ho ještě znesnadňovat závazkem na rok.
A protože přes nás neteče nájem, nemůžeme vám zadržet peníze, ani kdybychom chtěli.
Otázky
Na co se ptáte nejčastěji
- Vyplatí se správce u jednoho bytu?
- Základ stojí od 550 Kč měsíčně — to je zhruba dvě až tři procenta běžného nájmu v Chomutově. Otázka je spíš, kolik vás stojí jeden telefonát od nájemce v neděli večer.
- Můžu si nechat jen část?
- Ano, přesně o tom jsou moduly. Když si odečty děláte sami, protože bydlíte o dvě ulice dál, prostě je nezaškrtnete.
- Co když se rozhodnu byt prodat?
- Výpovědní doba je jeden měsíc a nic dalšího neplatíte. Dokumentaci k bytu si z aplikace stáhnete — je vaše.