Tečou peníze přes vás?

Ne. Nájem posílá nájemce přímo na váš účet a opravu platíte řemeslníkovi vy. My peníze nikdy nedržíme — jen v aplikaci víme, jestli dorazily, protože to potvrzujete vy.

Musím podepsat závazek na rok?

Ne. Smlouva je bez závazku s výpovědní dobou jeden měsíc. Slevu za roční předplatné nabízíme, ale je to volba, ne podmínka.

Od 550 Kč měsíčně za byt. Nejsme plátci DPH, takže ceny jsou konečné.

Sháníte nájemníky?

Inzerci a hledání dělají makléři, se kterými spolupracujeme. Prohlídky, výběr nájemce, smlouvu a předávku přebíráme my.

Správa bytů · Chomutov

Váš byt v Chomutově.
Vy jinde.
My u toho.

Nájemce vybereme, papíry vyřídíme, platby hlídáme. Vy vidíte všechno v aplikaci a nájem chodí pořád přímo vám. Od 550 Kč měsíčně za byt.

Nezávazná poptávka Jak to funguje

Bez závazku · výpověď na měsíc · MP Living s.r.o. není plátcem DPH, ceny jsou konečné

Devět oken, jedno svítí. Přesně to děláme: hlídáme jednu konkrétní jednotku, zatímco její majitel je někde jinde.

Peníze

Přes nás neteče ani koruna

Většina správců inkasuje nájem na svůj účet a posílá ho dál. My ne. Nájem posílá nájemce rovnou vám, opravu platíte řemeslníkovi vy — a my u toho nemáme kde stát.

Prakticky to znamená tři věci: nemusíte kvůli nám měnit číslo účtu, nikdy nečekáte, až vám peníze přepošleme, a náš případný problém není váš problém.

V aplikaci pak jen kliknete „dorazila" nebo „nepřišlo". Když nepřišlo, ví to nájemce i my — a řešíme to od prvního měsíce, ne od šestého.

Jak to funguje

Od telefonátu k bytu, který běží sám

Tři kroky. První je na hodinu, druhý na deset minut měsíčně, třetí na vás nezbyde.

01
Založíme kartu jednotky
Převezmeme dokumentaci, zavedeme byt do aplikace a pozveme do ní vás i nájemce. Smlouvu podepíšete na dálku — do Chomutova kvůli tomu jezdit nemusíte.
02
Potvrzujete platby
Nájem chodí přímo vám. V aplikaci kliknete, že dorazil. Když nedorazí, jde upomínka nájemci a víme o tom oba.
03
Do bytu jezdíme my
Odečty, kontroly, řemeslníci, předávky. Vy dostanete fotky a zápis do karty jednotky — obvykle týž den.

Celý postup krok za krokem

Aplikace

Všechno o bytě na jednom místě

Není to přílepek ke službě — je to způsob, jak se dá byt spravovat na dálku a nepřijít o přehled.

Portál, kde vidíte svůj byt

Vlastní přihlášení pro majitele i pro nájemce. Majitel vidí své jednotky, nájemní smlouvy, platby a dokumenty. Nájemce vidí jen to své. Nemusíte nikam volat a na nic se ptát.

Karta jednotky

Všechno o jednom bytě na jednom místě: vlastníci, nájmy, platby, měřidla, úkoly, dokumenty a historie změn. Osm záložek, žádná složka v šuplíku.

Platby potvrzuje majitel

Nájem chodí od nájemce přímo majiteli — přes nás neteče ani koruna. V aplikaci majitel klikne „dorazila" nebo „nepřišlo" a avízo jde nájemci i správci.

Podpis na dálku

Od žádosti po hotový podepsaný dokument, bez cesty do Chomutova. Investor z Prahy podepíše smlouvu z gauče; na iPadu jde podepsat i stylusem přímo u předávky.

Dokumenty s hlídanou platností

Revize, plné moci, průkazy energetické náročnosti. Aplikace ví, kdy co vyprší, a řekne si o to dřív, než to začne být problém.

Měřidla a odečty

Stavy vodoměrů a měřičů tepla se zapisují do jednotky, ne do sešitu. Aplikace umí i zkontrolovat, jestli zálohy na vodu vůbec stačí.

Co aplikace umí celé

Pro koho

Dva druhy majitelů, dvě různé starosti

Investor na dálku

Máte tři až deset bytů a bydlíte jinde. Nepotřebujete slyšet, že je všechno v pořádku — potřebujete to vidět, když se vám to hodí, a mít po ruce podklady pro účetní.

Pro investory na dálku

Majitel jednoho bytu

Byt jste zdědili nebo koupili a pronájem je vedlejšák, ne povolání. Chcete, aby se o něj někdo staral, a hlavně aby vám kvůli němu nezvonil telefon o víkendu.

Pro majitele jednoho bytu

Kde spravujeme

Chomutov a okolí

Než zavoláte

Čtyři otázky, na které se ptá každý

Tečou peníze přes vás?: Ne. Nájem posílá nájemce přímo na váš účet a opravu platíte řemeslníkovi vy. My peníze nikdy nedržíme — jen v aplikaci víme, jestli dorazily, protože to potvrzujete vy.
Musím podepsat závazek na rok?: Ne. Smlouva je bez závazku s výpovědní dobou jeden měsíc. Slevu za roční předplatné nabízíme, ale je to volba, ne podmínka.
Kolik to stojí?: Od 550 Kč měsíčně za byt. Nejsme plátci DPH, takže ceny jsou konečné.
Sháníte nájemníky?: Inzerci a hledání dělají makléři, se kterými spolupracujeme. Prohlídky, výběr nájemce, smlouvu a předávku přebíráme my.

Napište nám, co máte za byt. Ozveme se do dvou dnů.

Stačí město, velikost bytu a jestli je zrovna pronajatý. Řekneme vám, co bychom převzali a co by to stálo — nezávazně a bez toho, aby vám pak někdo volal každý týden.

Nezávazná poptávka info@topsprava.cz

Váš byt v Chomutově.Vy jinde.My u toho.