Jak to funguje
Pět kroků. Čtyři z nich zabere kliknutí.
Správa bytu na dálku stojí a padá s jednou věcí: jestli majitel pozná, co se s bytem děje, aniž by musel volat. Tady je celý postup — včetně toho, co zůstane na vás.
- 01
Řekneme si, co máte za byt
Telefon nebo e-mail, patnáct minut. Zajímá nás město, velikost, jestli je byt pronajatý a jestli je v SVJ. Z toho vám řekneme, co bychom převzali a co by to stálo.
Na vásNapíšete nám tři věty o bytě.
- 02
Podepíšeme smlouvu — na dálku
Smlouva o správě a plná moc. Obojí podepíšete v prohlížeči: přijde odkaz, otevřete, podepíšete. Smlouva je bez závazku, s výpovědní dobou jeden měsíc.
Na vásDvakrát kliknete.
- 03
Zavedeme byt do aplikace
Založíme kartu jednotky, nahrajeme dokumentaci, zapíšeme měřidla a stávající nájemní smlouvu. Pozveme vás do portálu a pozveme i nájemce, aby měl kam psát.
Na vásPošlete, co máte — i kdyby to byla složka naskenovaná mobilem.
- 04
Byt běží
Nájem chodí od nájemce přímo vám. V aplikaci potvrdíte, že dorazil. Odečty, kontroly, opravy a papíry řešíme my a všechno se zapisuje do karty jednotky.
Na vásJednou měsíčně kliknete. Jinak nic.
- 05
Když se něco stane
Nájemce nahlásí závadu, my sháníme řemeslníka, pouštíme ho do bytu a kontrolujeme, co udělal. Fakturu platíte přímo jemu. U větší škody jednáme s pojišťovnou za vás.
Na vásOdsouhlasíte, kolik to smí stát.
Co u nás nenajdete
Tři věci, které neděláme
Nedržíme vaše peníze
Nájem ani zálohy nechodí na náš účet. Nemáme tedy co přeposílat a vy nemáte na co čekat.
Nebereme provizi z řemeslníků
Fakturu za opravu platíte přímo tomu, kdo ji udělal. Kdybychom si z ní brali podíl, měli bychom důvod shánět dražší opravy.
Neinzerujeme byty jako realitka
Hledání nájemníků dělají makléři, se kterými spolupracujeme — mají na to dosah, který sami nemáme. My přebíráme prohlídky, výběr, smlouvu a předávku.
Co dál
Napište nám město a velikost bytu. Ozveme se do dvou pracovních dnů s tím, co bychom převzali a kolik by to stálo.
Nebo rovnou na info@topsprava.cz — odpovídá Anna Pištěková.